Hemligheten att scorera ett fritidshus som är (praktiskt taget) gratis


SJU ÅR SEDAN, Melissa Andersen avslutade sitt företagsjobb i Kalifornien för att starta ett företag som organiserar yoga retreater runt om i världen. Ganska snabbt upptäckte Andersen nu 34 att hon behövde ett prisvärt sätt att hitta boende och anmälde sig till Love Home Swap, en Londonbaserad tjänst som skyndar ut husbyten mot en liten årlig avgift, listar ställen som hon och hennes mamma äger i Palm Cove, Fla, och Porsgrunn, Norge. Överraskande, sa hon, en hel del människor var uppe för switcheroo. Hon medger att hon var "lite tveksam i början – var det en uppsättning? Skulle folk kidnappa mig? "Hittills har hon inte haft några dåliga erfarenheter och hon kunde namaste-ransom inrätta värdhem i Spanien, Cypern och Frankrike (Cannes och Paris). "Nu spenderas all min fritid för att förhandla om byten och fantasera om platser att gå", säger Andersen, som reser upp till sex månader om året för sitt företag, Passport to the Heart. "Du förbinder dig alltid med ägaren i förväg och känner för dem via e-post eller telefonsamtal, så att du båda känner dig trygg om varandra", tillade hon.

Hembyte har ett livligt förflutet: Hembyte har till exempel funnits sedan 1992 (långt före Airbnbs lansering 2008) och var det fina påskottet av 2006-romantiken komedin "The Holiday", där Cameron Diaz byter hennes Los Angeles-herrgård för Kate Winslets pittoreska engelska stuga, och båda hittar kärlek i de nya platserna. Under de senaste fem åren har bostadsutbyte fått drag i USA som tack vare framgången med Airbnb och VRBO-mer semester amerikaner har upptäckt att vistas i ett hus mot ett hotell kan ge mer komfort och utrymme att sprawla.

Detta 4-rumshus i Cape Cod, Mass., Listat av Love Home Swap, kan bytas ut för: en 4-rums villa i Bordeaux, Frankrike; ett hem med 2 sovrum i Italiens Cinque Terre; ett hem med 3 sovrum i Nya Zeelands Makaroradal

Detta 4-rumshus i Cape Cod, Mass., Listat av Love Home Swap, kan bytas ut för: en 4-rums villa i Bordeaux, Frankrike; ett hem med 2 sovrum i Italiens Cinque Terre; ett hem med 3 sovrum i Nya Zeelands Makaroradal

Foto:

Kärlek hembyte

De flesta hembytesare är inte värre för kärlek, lockad av fantasin att ha Jude Law knackar på sin lånade ytterdörr: De vill bara spara pengar medan de är på vägen. Aktiva pensionärer och familjer är de två grupperna som mest är skyldiga att bedriva handel, enligt Ben Wosskows verkställande direktör Love Home Swap. "Femtio-sex procent av våra medlemmar är familjer; 42% är 55 år, "sa han. "Boomer-generationen är en förmånsrik, varelse-komfort-grupp som gillar hem-hem-utbytet." För en årlig medlemsavgift på cirka 180 dollar kan resenärerna sidestep de höga boendekostnaderna de normalt skulle budgetera för. Dessutom har de fler och fler bostäder att välja mellan. Just denna vecka lanserade HomeExchange sin hemsida och inkorporerade erbjudandet från de sju mindre företagen som den förvärvades sedan 2014. Nu visar webbplatsen 400000 swappable homes i 187 länder.

Fortfarande, för varje frestande anledning att schemalägga en första gångsbyte, finns det en oro som nager vid neophyten, som "Hur mycket Marie-Kondo-typstädning ska jag göra för mitt hus?" Grafiker Cindy Elia, ett hembyte medlem i Oakland, Kalifornien, sade att prep-arbetet tar tid: "Vår rengöringsgubbe kommer, och jag spenderar timmar att sätta ut saker för att skydda eller rensa utrymme i garderoben och en låda eller två för de som besöker." Hushållet dricker inte 't nödvändigtvis släppa upp på andra sidan. Under en vinterbybyte i Lake Tahoe, Kalifornien, gick familjen Elia två dagar utan kraft under en freak snöstorm. "Jag var tvungen att skotta trottoaren!" Sa fru Elia, som chalkade upp det till Stuff Happens. För de Mama och Papa Bears som kanske inte har något emot en liten hushållning men cringe vid visioner av Goldilocks som sover i sina sängar, se "En Scaredy-Cat Guide to Home Swap Vacations" nedan.

Om du letar efter vad som är tillgängligt på olika webbplatser kan det vara tveksamt. Kanske vill du utforska Balearerna och koppla av i ett två våningar modernistiskt hem med en pool på Mallorca via bostadsbyte. Vad sägs om att hysa din utökade familj till Big Sky, Mont., Krascha i ett hem med 7 sovrum och spendera en vecka på skidåkning och vargspårning i Yellowstone? "Jag var en hjälte", säger Bob Thye, en 55-årig verkställande direktör i Newtown Square, Penn., Som bokade den 20 000 kvadratmeter Montana reträtten genom Thirdhome, en lyxfastighet och reseklubb baserad i Brentwood, Tenn ., grundad av fastighetsutvecklare Wade Shealy 2010.

Detta 4 sovrum skidhus i Truckee, Kalifornien, listat av Thirdhome, kan bytas ut för: en 3-rums stuga i Nya Zeelands Marlborough Sounds; ett 5 000 kvadratmeter strandhus i Oceanside, Kalifornien.

Detta 4 sovrum skidhus i Truckee, Kalifornien, listat av Thirdhome, kan bytas ut för: en 3-rums stuga i Nya Zeelands Marlborough Sounds; ett 5 000 kvadratmeter strandhus i Oceanside, Kalifornien.

Foto:

Tredje hemmet

Då finns det bara inbjudan-bara grupper som Behomm, lanserades 2013 av två grafiska designers, "förbinder likasinnade människor med liknande förkärlek för smakfulla saker", sa medstifter Agusti Juste och Eva Calduch via e-post. Longtime Behomm-medlem Shelley Hill, en konstnär i mitten av 60-talet i Girona, Katalonien, har varit i Lissabon och Amsterdam, Seychellerna och Japan, men en av hennes käraste minnen gjordes i London. "En dag stannade jag bara hemma. Att bo i ett vackert hus ger dig en helt annan upplevelse. Människor går till ansträngningar för att göra det trevligt – du går aldrig till en plats där någon inte har gjort disken, säger Ms Hill.

Så exakt hur fungerar det? Den ursprungliga idén var enkel: Två värdar gör ett ömsesidigt byte, som bokstavligen byter hus för en överenskommen period. Medlemmarna upptäcker varandra genom ett företags onlineprofiler, som detaljerar information om hemmet och dess ägare och sammanställer recensioner från tidigare resenärer. "Spendera tid på din profil och beskriva ditt hus och allt du kan göra i området ger andra en verklig känsla av den erfarenhet de kommer att få", säger Brice Janney, en skilsmässig far till tre tonåringar, longtime Thirdhome-användare och den senaste investeraren i Det.

Denna 5-sovrums chalet i de franska alperna, listad av Hembyte, byttes ut för: ett 4 000 kvadratmeter havsutsikt hem i Phuket, Thailand; ett 2-sovrums Paris loft; en strandpromenad lägenhet i Kroatien

Denna 5-sovrums chalet i de franska alperna, listad av Hembyte, byttes ut för: ett 4 000 kvadratmeter havsutsikt hem i Phuket, Thailand; ett 2-sovrums Paris loft; en strandpromenad lägenhet i Kroatien

Foto:

Bostadsbyte

Men ömsesidiga bytesavtal är ofta knepiga när det gäller tidpunkten och frågan om huruvida varje part är särskilt angelägen om att resa till sin mederswappers plats. Så företag utformade en flexibel plan som gör det möjligt för medlemmar att samla poäng (eller nycklar) genom att vara värd och sedan tillbringa de intjänade poängen att resa när och varhelst de vill. Medlemmar använder kalendrar på sina profilsidor för att ange när deras hus kommer att vara tillgängligt, så andra kan söka på sidan och se vad som är ledigt i en viss region för en önskad tidsperiod. Företagen tilldelar punktvärden till ditt hem baserat på storlek och plats. De har ofta också presentpoäng (100 och upp) till nya medlemmar för att uppmuntra dem att börja boka.

Love Home Swap listar för närvarande en två sovrum i New York Citys Tribeca-kvarter för 100 poäng per natt, medan en villa med 7 sovrum med en pool i Toscana går för 300 poäng per natt. "Punktsystemet öppnar upp mycket mer dörrar och frihet", säger fru Andersen, som tillfogade tillräckligt många poäng genom värd för att skryta hem som välkomnar stora grupper för hennes yoga retreats i Utahs Zion och Kenya i år.

Denna lägenhet på 2.000 kvadratmeter i Barcelona, ​​upptagen av Behomm, byttes ut för: ett loft med 4 sovrum i Milano; ett 3 våningar modernistiskt hus i London.

Denna lägenhet på 2.000 kvadratmeter i Barcelona, ​​upptagen av Behomm, byttes ut för: ett loft med 4 sovrum i Milano; ett 3 våningar modernistiskt hus i London.

Foto:

Behomm

Ibland resulterar vänskap. Ms Elia sa att hennes familjens första byte i New York City 2015 inte kunde ha varit en bättre matchup. "Familjens barn hade liknande böcker och leksaker åt oss, så våra pojkar var stolta över." Familjerna håller kontakten och hänger ut när de är i samma stad samtidigt. Människor varma till idén om "fri gästfrihet", enligt Emmanuel Arnaud, VD för HomeExchange. Att stanna i betalda bostäder uppfattas alltmer som kallt och opersonligt. Hembyte gör det möjligt för resenärer att känna sig välkomna som gäster. "Kärlek Hembytes Mr Wosskow jämför tjänsten till online-dating. "Du vet inte alltid vad du får," sa han, "det beror ofta på vad du lägger på det."

RESIDENTIAL MATCHMAKERS / Fyra bästa hemväxlingstjänster

Bostadsbyte: Det största bostadsföretaget listar för närvarande 400 000 bostäder i 187 länder. Att många val kan tyckas överväldigande (och inte alla är bild-perfekta), men trolling genom dem på en kaffepaus, kan du enkelt vinna dina alternativ nere i New Mexico? Australien? Zambia? Medlemmarna kan välja att betala per natt ($ 15 / natt för tillfälliga resenärer) eller välja årlig avgift på $ 150, som kommer med identitetsverifiering, täckningsskyddsskydd, avbokningsstöd och 24/7 akut hjälp. homexchange.com

Kärlek hembyte: Låt inte sitt fåniga namn lura dig. Kärlek Hembyte är i allvarligt expansionsläge. År 2017 köptes företaget av RCI, en del av Wyndham Destinations, och erbjuder nu 10 000 bostäder i 100 länder. Prova en gratis provperiod på två veckor. välj sedan från tre prisalternativ. Vårt tips för den tidspressade? Gå platina (180 dollar om året) och ett engagerat lag hjälper dig att räkna ut byten – kanske en yurt i Storbritannien nära ett vattenfall, eller Malibu "747 Wing House", så berömd har den sin egen Wikipedia-sida? lovehomeswap.com

Behomm: Catering till "kreativa och designälskare", den Barcelonabaserade Behomm begär högupplösta bilder att registrera, och dina gräver lever bäst till Mies van der Rohe-nivåerna. Eyeball är en arkitekt-ägd villa i Noto, Italien, med sina snygga barnrum och snyggt knutspool och du ser hur högt baren ligger i sitt samhälle med 3000 hem i 60 länder, från Kambodja till Island. Behomm kan tyckas snobbig, men det är snyggt prissatt: en försök på 1 år kostar omkring $ 108 (217 dollar därefter) utan växelkurs. behomm.com

Thirdhome: Den tonaste av gänget, det är också de mest kostnadseffektiva, som kräver medlemmar att äga ett lyxigt fritidshus och betala en startavgift på 2 500 USD, plus årliga medlemsavgifter och bokningskostnader. Genom att öppna sina andra hem till andra medlemmar, tillfogar ägarna "nycklar" (eller poäng) som de sedan kan använda för att bo på cirka 10.912 fastigheter i 93 länder, inklusive lägenheter och villaer som övervakas av hotellkedjor. thirdhome.com

En Scaredy-Cat Guide till Home Swap Vacations

4 vanliga rädslor och hur man hanterar dem

Hemligheten att scorera ett fritidshus som är (praktiskt taget) gratis


Illustration:

Victoria Tentler-Krylov

1. Vem ska precis sova i min säng?

"Det största hindermedlemsmötet kommer alltid före deras första utbyte", säger Eva Calduch, medgrundare av swapping-tjänsten Behomm. "Det är en udda känsla att låta en främling i sängen. Men när de gör det blir utbyte beroendeframkallande. "Ett sätt att undanröja jitters är att lära känna dina motparter. Medlemmars e-post, Skype eller genomgångar via FaceTime, förklarar allt. Det är bäst att använda företagets online-säkra meddelandesystem, så om problem uppstår är det troligare att de löser sig snabbt. Fortfarande försiktig? Fråga hur företaget vets sina medlemmar; de flesta gör någon form av identitetskontroll Thirdhome går lite längre: "Vi verifierar identitet, kör bakgrundskontroller och vet själva egendomen", säger Zach Gates, Thirdhomes direktör för kundtillväxt. Janney, en tredjehemmedlem, sade att det enda problemet han någonsin stött på var när en annan medlem tog en chihuahua till sin fritidshus i en hundfri gemenskap-möjlig grund för icke-förnyelse.

2. Vad händer om faster Lucy's Ming-vas blir krossad?

Som fastighetsägare bör din egen bostadsförsäkring ge täckning, säger Mr. Gates; dubbelkontroll med enskilda hemförsäkringsbolag för förtydligande. Vissa företag ger extra skydd med medlemskap. Hembyte täcker till exempel egendomsskador upp till 1 miljon dollar. Om du är orolig för värdesaker, lagra dem i förväg i ett rum du kan låsa och beteckna som off-limits.

3. Vad händer om platsen är en röra?

På semester kommer vår känsla av plats till spel, säger Frank Farley, professor i psykologi vid Philadelphia's Temple University. "Vissa människor går på semester för att lämna efter hushållsarbete; människor med fobier om bakterier kan vara squeamish i ett annat hem. "Så om du gillar daglig städservice, kan bytesbyte inte vara för dig. Inspektera dina potentiella bostadsbilder för att se om din uppfattning om snygghet stämmer med deras, och läs recensionerna. Väga ansträngningarna att förbereda dina egna gräv med positiva, ekonomiska och kulturella byte. "Bytesbyte lär samarbetet och reciprocation-uppleva hur det är i ett annat hem och en kultur", säger Mr. Farley. Hänvisningar kan vara en mätare: För att gå med i Behomm måste en annan medlem bjuda in dig. Du förstas med hjälp av de bilder du skickar in. (Hint: Renhet och förkärlek för Saarinen tabeller räkna).

4. En av er avbryter. Nu då?

Om inte du är i en ömsesidig byte bör avbokning inte vara ett problem. Ändå erbjuder HomeExchange och andra tjänster avbokningsstöd. Företaget säger att de kommer att ordna en ersättningsboende, om det är tillgängligt, och ge 24-timmars hjälp vid nödsituationer.